北九州テナント紹介率No.1居抜き店舗をそのまま買取売却委託サポートなら実績豊富な【テナントスタイル】 北九州テナント紹介率No.1居抜き店舗をそのまま買取売却委託サポートなら実績豊富な【テナントスタイル】
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居抜き店舗をそのまま買取売却委託サポート・こんな悩みをお持ちの店舗オーナー様はご相談ください! 内装がもったいない〜入居時お金をかけた内装をなるべく高く売りたい 退去までの家賃が…〜解約までの空家賃がもったいないなるべく早く売りたい スケルトン返し特約がある〜内装の取り壊しが面倒なので費用をできるだけ抑えたい

スピードと決定力 テナントスタイルの店舗をそのまま買取売却委託サポートとは?

店舗売却までの流れをトータルでお手伝い

厨房などの設備が残ったままの店舗をそのまま売却!

テナントスタイルなら、北九州近郊の35坪以下の居抜き店舗・テナントをスピーディに売却・引継ぎ・譲渡サポートが可能です。オープンして間もなく設備も新しく居抜きのままの退去は不本意…等のお悩みを解決へサポートします。一般的な不動産サービスでは店舗に関する専門知識がない事が多く、交渉に不慣れなため難航するケースが見られます。テナントスタイルは地域での紹介率がトップクラスで実績も豊富♪ありがちな家主様との折衝もトラブルなく進行いたします。また内装業者や酒屋、司法書士税理士などの協力業者とのつながりも多数ありますので各方面への相談も可能です。しかもご相談は無料で対応!基本的に成約までは料金は発生しませんので、安心してお任せいただけます。

店舗売却テナントスタイルが北九州で選ばれる3つの理由
北九州店舗テナント紹介率ナンバー1クラスの実績・居抜きはもちろん店舗仲介の経験豊富でノウハウあり!・ご相談お問い合わせ無料なのでお困りの方もお気軽に!北九州店舗テナント紹介率ナンバー1クラスの実績・居抜きはもちろん店舗仲介の経験豊富でノウハウあり!・ご相談お問い合わせ無料なのでお困りの方もお気軽に!北九州店舗テナント紹介率ナンバー1クラスの実績・居抜きはもちろん店舗仲介の経験豊富でノウハウあり!・ご相談お問い合わせ無料なのでお困りの方もお気軽に!
退去・閉店でお困りの方、設備譲渡など居抜き店舗そのまま売却買取委託サポートします。 無料相談・お問い合わせはこちら

こんなに差が出る? 通常退去と、店舗をそのまま譲渡売却できた場合の比較実例

【カフェバー → バー】へ売却の実例

居抜き店舗を内装そのまま高額で売却成功!

2店舗営むオーナー様。このダイニングバーも営んでいたものの、諸事情により、こちらの経営に目が行き届かなくなってしまいました。しかし自らこだわって造ってきた店舗内装があり現状復帰をするのは愛着もあり勿体無いと考えていました。そんな中、弊社と出会い現在の店舗をそのままの状態で譲渡売却することが可能であることを知り、引継ぎの相手を探しました。ほどなくして同じく複数のバーを経営されている方に今回の話をしたところ、ちょうど居抜き店舗を探していた事もあり、店舗のイメージも理想に近かったため快く引き受けて下さいました。新規で同じような内装設備を造ると250万円〜300万円の予算が必要だったこともあり、旧オーナー様・新オーナー様お二人ともにメリットがある売却となりました。

  通常閉店 店舗そのままテナントスタイル
解約前予告家賃 ▲21万円 0円
保証金償却 -- --
内装解体費用 ▲80万円 0円
造作譲渡売買代金 0円 150万円
▲101万円 150万円=251万円のプラス

プロに相談でスピーディに! 店舗売却〜お問い合わせから引渡しまでの流れ

プロに相談でスピーディに売却成功!店舗売却〜お問い合わせから引渡しまでの流れ

「閉店」といっても、その理由や方法は様々です。もっともご相談が多いのは業績不振や人材不足などの理由によるいわゆる「不況型」ですが、「現在の広さではお客様が入りきらないのでもっと広いテナントに移動したい!」という前向きなご相談もあります。閉店の理由や時期などによって、選択の方法はそれぞれ異なりますが、例えば、法人・個人、黒字か赤字か、営業中か閉店済みかなどによって、選択できる手法が大きく変わってきます。どの方法が選択できるかについては、各々の事情によって異なりますが、ご相談のタイミングは早ければ早いほど、選択肢は広がることが多いです。下記ではテナントスタイルのサービスの流れをご説明します。

店舗そのまま売却サービスの流れ

1. お問合せ
まずは電話またはメールinfo@tenantstyle.comにてお問合せください。 お電話から匿名でのご相談も可能です。
2. テナントスタイルからご連絡・訪問
現在の状況とご要望をお聞きし、お客様にあった買取・売却などをご提案させていただきます。
3. テナント候補者を探す
WEBサイトで掲載・直接営業・協力業者等の方法で幅広く告知し候補者をお探しします。
4. 入居者内覧
店舗の状態確認や関係者の調整などを行います。未然に契約後のトラブルを防ぐには重要なポイント。経験豊富なスタッフが丁寧にサポートします。
5. お申し込み
オーナー様、入居者様の条件がある程度マッチングしたら当サービスの申し込みをいただきます。
6. 審査・調整
せっかくのお話が破談になってしまわないよう、入念に調整いたします。経験豊富なスタッフがサポート致します。
7. ご契約
双方納得の元、ご契約になります。住居等の契約と違い店舗関係の契約には入念なチェックが必要です。
8. 金銭・物件の受け渡し
最後の作業となります。大事な金銭の授受、物件の引渡し、全ての取引がキッチリ完了するまでしっかりサポート。
退去・閉店でお困りの方、設備譲渡など居抜き店舗そのまま売却買取委託サポートします。 無料相談・お問い合わせはこちら
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